**概述**

房地产开发四级资质是从事房地产开发项目的最低资质要求，获得此资质后，企业方可开展相关业务。万向娱乐万能娱乐代理网址说：本指南将详细介绍获取

房地产开发四级资质的步骤。

**步骤 1：注册公司**

* 注册一家法人企业，注册资金不少于 500 万元。

* 公司的主营业务范围必须包含房地产开发。

**步骤 2：组建项目团队**

* 组建一支具备

房地产开发相关专业知识和经验的项目团队。

* 团队中至少应包括：1 名工程师、1 名经济师、1 名会计师和1 名律师。

**步骤 3：准备资质申请材料**

* 企业营业执照和组织机构代码证复印件。

* 项目团队成员的执业资格证书和身份证复印件。

* 公司财务报表和审计报告。

* 土地使用权证书复印件（如有）。

* 建设工程规划许可证复印件（如有）。

**步骤 4：提交申请**

前往所在地住房和城乡建设主管部门提交资质申请材料。

* 缴纳申请费。

**步骤 5：材料审核**

* 住房和城乡建设主管部门将对申请材料进行审核。

* 审核时间约为 20 个工作日。

**步骤 6：现场核查**

* 通过材料审核后，主管部门将进行现场核查，以验证申请材料的真实性。

* 核查重点：项目团队成员、办公场所等。

**步骤 7：资质认定**

* 经现场核查合格，主管部门将对企业进行资质认定。

* 企业将获得房地产开发四级资质证书。

**注意事项**

* 资质申请材料应真实、完整。

* 资质有效期为 4 年，到期前需申请延期。

* 未经批准，不得擅自从事房地产开发业务。

* 若未通过资质认定，可补正材料或重新申请。